Šiaurės Virdžinija per ateinančius 40 metų
"Tysons", Virdžinija, sukūrė išsamų 40 metų plėtros planą, kuris ateinančiais dešimtmečiais greitą augančią Šiaurės Virdžinijos bendruomenę pavers tvirtai, tvariai, miesto centre. Nauji aukštybiniai pastatai, kurių plotis iki 400 pėdų arba 36 istorijos, sukuria naują panoraminį vaizdą, kuris matomas vis naujame miesto centre ir už jo ribų. Tysono srities pertvarkymas prasidėjo 2014 m. Atidarius " Metro" sidabrinę liniją, vedančią į greitą tranzitą į šią užimtą Vašingtono priemiestį.
Naujasis miesto centras bus įsteigtas kaip aštuoni rajonai: "Tysons West", "Tysons Cental 7", "Tysons Central 123", "Tysons East", "Šiaurės vakarai", "Senasis teismo rūmai", "North Central", "East Side".
Vieta: " Tysons" yra tarp McLean bendruomenės ir Vienos miesto palei "Capital Beltway", maždaug 12 mylių į vakarus nuo Vašingtone esančioje širdyje. "Tysons" yra "Fairfax" apskrities centrinis verslo rajonas, kurio didžiausias biuro patalpų koncentracija yra Šiaurės Virdžinija. Teritorijoje taip pat yra " Tysons Corner Centre" , didžiausio sostinės regiono prekybos centro.
Plėtros plano elementai
- Tankio koncentracija bus pėsčiomis iki keturių metro stočių
- Mišrios paskirties savybės bus pastatytos naudojant biurų, mažmeninės prekybos ir būsto pusiausvyrą
- Siekiant pagerinti eismo srautą, bus sukurta nauja gatvių tinklas
- Atvira erdvė, įskaitant plazas ir parkus, sukurs bendruomenės erdvę
- Kultūros ir pramogų vietos bus įsteigtos
Downtown Districts
Atkreipkite dėmesį, kad šis plotas yra plataus masto planas, o visos detalės gali keistis.
"Tysons West" - pirmasis jau sukurtas etapas. "Westwood Center Drive" sankirtoje esantis maršrutas 7 yra tik keli žingsniai nuo vienos iš pirmųjų metro stočių naujojoje "Metrorail Silver Line". Naujasis mišrios paskirties plėtojimas turės daugiau kaip 250 000 kvadratinių pėdų mažmeninės prekybos, 400 000 kvadratinių pėdų biurų ir 700 gyvenamieji apartamentai.
Tarp naujų įmonių, kurios bus įtrauktos į pirmąjį statybos etapą, yra nedidelio formato "Walmart" parduotuvių parduotuvė ir pilnas aptarnavimo, state-of-the-art "24 Hour Fitness" sveikatingumo klubas, patogumai, kurie gyventojams bus siūlomi artimoje teritorijoje ir aplinkinių bendruomenių naujos prekybos ir gyvenimo būdo pasirinktys. Pasibaigus Tysons West pasiūlys įvairias mažmeninės prekybos įstaigų, restoranų su lauko pietumis, naujus gyvenamuosius būstus, prekybos ir medicinos biurus bei visiškai atnaujintą "Sheraton Premiere" viešbutį. Norėdami sužinoti daugiau apie naujausią plėtrą, apsilankykite www.tysonswest.com
"Tysons Central 7" - mišrios paskirties projektą sudaro biurų, viešbučių, mažmeninės prekybos ir gyvenamosios paskirties pastatai, iš viso apie 1,9 milijono kvadratinių pėdų, tiesiai šalia naujos 7-osios metro stoties. Šis rajonas taip pat turės pilietinį centrą, viešą kvadratą būti viešuoju vietos renginiuose lauko koncertuose ar viešosiose rinkose. Naujos pastatai bus suprojektuoti taip, kad jose būtų įtrauktos vyriausybės tarnybos, viešoji biblioteka, pašto skyrius ir kultūros įstaiga. Norėdami sužinoti daugiau apie plėtros planus, apsilankykite www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
"Tysons Central 123" - "Tysons Central 123" metro stotis greičiausiai išliks prekybos vieta, kurioje galėsite vaikščioti gatvių tinkle.
Galima pridėti viešbučių ir konferencijų salių. Svarstoma automobilių stovėjimo aikštelė.
"Tysons East - Subdistricts" bus įkurtas biurų rajonas, gyvenamasis rajonas ir orientuotas į švietimą rajonas. "Scotts Run Park" išliks kaip parkas ir suteiks lauko renginių, tokių kaip koncertai ir šeimyniniai renginiai, oazė. "Arbor Row-CityLine Partners" "Scotts Run South" projektas papildys daugiau nei 6,6 milijono kvadratinių pėdų mišrios paskirties plėtrą netoli būsimos "McLean" metro stoties. Šiame projekte bus statomi 17 naujų pastatų, įskaitant biurus, gyvenamuosius namus, mažmenines prekes ir viešbučius. Didžioji dalis vystymosi sėdi į rytus nuo upės slėnio parko 23 akrų aikštelėje, palei Maršrutą 123 netoli Colshire Drive sankirtos. Į vakarus nuo parko, plėtra apima du sklypus, iš viso 6,9 akrų išilgai abiejų Senojo pievos kelio pusių nuo Route 123 iki Colshire Meadow Road.
Plane yra penki nauji miesto parkai, išdėstyti apie 3,6 ha, įskaitant žaidimų aikštelę, du krepšinio aikštelės, pilies erdvė, kampinė aikštė, nauja natūralizuota parko zona. Maždaug 12 000 kvadratinių pėdų parko kartu su Andersono keliu yra žaidimų aikštelė. 28 000 kvadratinių pėdų pilietinės aikštės bus dekoratyviniai kraštovaizdžiai ir vandens funkcija arba įkvėpimo spintelė vaikams. Kitas 1,5 akrų natūralizuotas parkas susieja plėtrą su esamu "Scotts Run Park".
Šiaurės vakarai - Šiaurės vakarų rajonas, esantis Tysons West ir Tysons Central 7 pakraštyje, greičiausiai išliks gyvenamosiomis ir bus įvairių tipų būstų. Senojo teismo rūmų pavasario filialo upės slėnio parkas gali pastebėti kai kuriuos patobulinimus. Daugiau nei pusė šio rajono žemės yra parkai.
Senasis teismo rūmų pietus - įsikūręs tarp maršruto 7 ir senojo teismo rūmų kelio, šis rajonas bus pereinamoji zona tarp "Tysons Central 123" ir kaimyninių bendruomenių. Gyvenamasis plotas, greičiausiai, dominuoja šioje srityje.
Šiaurės centrinė dalis - įsikūrusi tarp "West Park Drive" ir "Dulles" prieigos kelio, ši sritis bus mišraus naudojimo gyvenamasis rajonas su keliais parkais ir mažmeninės prekybos įmonėmis. Naujos pėsčiųjų tinkamos gatvės sustiprins rajoną. Tramvajaus cirkuliacinis siurblys gali lengvai transportuoti gretimoje vietoje.
East Side - The East Side yra daugiausia gyvenamasis namas, esantis į pietus nuo Tysons East metro stoties. Ši vietovė gali apimti ribotas prekybos ir biurų patalpas, skirtas aptarnauti vietos gyventojus. Prieigą prie metro stočių teiks tramvajų cirkuliacinis siurblys ir pėsčiųjų takai.
Papildomi resursai
- Tysono partnerystė
- CDC Tysons Development
- Fairfaxo apskrities išsamus planas - 1 dalis ir 2 dalis
Vašingtone yra daug apylinkių, kuriuose šiuo metu keičiasi dideli pertvarkymo planai. Sužinokite daugiau apie miestų plėtrą Vašingtone.