Nuomos vadovas
Honkongo apartamentai nėra pigūs. Čia mes tai sakėme. Taip, tiesa, kad miestas gali reikalauti brangiausio pasaulio nekilnojamojo turto - " The Peak" - ir taip, tiesa, kad jūs negaunate daug už savo pinigus. Tačiau, nors miestas reguliariai prilygsta pasaulio nuomos kainų sąrašų viršuje, yra būdų, kaip sutaupyti čia, kad nerasite Londono ir Niujorko.
Pigūs apartamentai Honkonge
- Pagalvok mažai. Čia rasite mažų butų, siūlančių pigesnius nuomos mokesčius nei NYC, Londonas ar kiti panašūs miestai. Neigiami veiksniai yra pašto dėžučių dydžiai, kuriuos gaunate.
- Pagalvok aukštyn Nors pastatytas Londonas ir Niujorkas, Honkongas pastatytas. Galite sutaupyti pinigų, gyvendami iš pagrindinių sričių, tačiau vis dar esate 20 minučių viešuoju transportu.
- Pagalvokite kaimo vietovę. Jei galite išspręsti visas klaidas, apie Honkongą šiek tiek kalbėjosi ir labai didelę kraštovaizdžio dalį. Naujųjų teritorijų kaimo namuose kainos gali būti neįtikėtinai mažos, o komutavimas vis dar yra tik maždaug valandos.
Ilgalaikės nuomos rūšys
Jei ieškote ilgalaikės nuomos, pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra nuspręsti, kokio tipo nekilnojamojo turto norite ir kur norite gyventi.
- Namai - Honkonge yra labai mažai namų. Žemė yra aukščiausios kokybės, todėl egzistuojantys namai dažniausiai būna arba lazdose, pvz., Naujose teritorijose, Lantau ir Lamma salose, arba branguose anklavuose, pvz., Honkongo saloje šiaurinėje Pietų pusėje. Namai mažame kaime gali būti sandėris, o bet kur arčiau miesto ar Honkongo salos reikės dangaus nuomos.
- Honkongo apartamentai. Jūsų standartinis Honkongo butas bus aukštybinio bloko viduje, kuriame bus tik miegamasis, salonas ir virtuvė. Mažos erdvės čia yra gyvenimo faktas.
Prabangūs apartamentų kompleksai yra populiarūs pagal finansinius poreikius ir tiems, kurie turi didelę banko sąskaitą. Įrengti naujos dangoraižys, kuriose yra beprotiški, beveik visi yra uždaras pastate su sporto salėmis, baseinais ir kitais papildomais priedais.
Dauguma kompleksų turi savo pavadinimą - nuo "Bel Air" iki mažiau kviečiančių "Belcher" ir galite išsinuomoti tiesiogiai iš kūrėjo arba per nekilnojamojo turto agentus.
Honkongo nuomos trumpalaikių tipų tipai
- Aptarnaujami apartamentai. Tai yra populiarus tarp expats, persikeliančių į Honkongą, ir pasiūlyti apriboti viešbučio paslaugas, pvz., Kas savaitę atsisukti - su buto pagrindais - keptuvėmis. Čia paprastai būna kainuojami mėnesiai, kurių minimalus buvimas yra bent savaitė, kartais daugiau. Galite pamatyti mūsų 5 geriausius apartamentus Honkonge, pateikdami pasiūlymų, kur apsistoti.
- Privatus leidimas. - Honkonge vis labiau populiarėja, dauguma didžiųjų privačių leistinų įmonių - iš tų, kurie siūlo gultą į sofą su tiems, kurie siūlo pirmos klasės, daugiabučių viešnagę, dabar veikia Honkonge. "Wimdu" yra ypač didelis Honkonge, nes "Air BnB" taip pat siūlo daugybę galimybių. Šie liekanos gali pasiūlyti fantastinį taupymą ir galimybę susipažinti su vietiniais gyventojais, bet nepamirškite, kad kada nors būkite atsargūs, naudokite tik patvirtintas bendroves ir nepasiūlykite iš anksto atsiųsti privačių lėšų.
- "Holiday Lets" - atostogų leidimai nėra ypač populiarūs Honkonge - bent jau Europos ar Amerikos požiūriu. Aptarnaujami apartamentai yra iš tikrųjų atostogų leidimai, jie tiesiog parduodami keliaujantiems verslininkams, o ne turistams.
Svarbiausi patarimai apie nekilnojamojo turto rinką
- Dėl apartamentų dydžio pasidalijimas nėra populiarus už šeimos ribų. Jūs negaunate profesionalių grupių, gyvenančių kartu.
- Jei norite, kad tikrasis namas - ne butas - jums reikės gyventi saloje ar naujose teritorijose, o kainos yra didelės.
- Su tokiomis pereinamojo laikotarpio gyventojais yra daug galimybių išsinuomoti trumpą laiką. Peržiūrėkite mūsų 5 geriausius apartamentus, kuriuose rasite geriausias vietas. Poilsio nuoma taip pat tampa vis populiaresnė, ypač per "Wimdu".
- Dauguma expats gyvena Honkongo saloje. Populiariausios išvykos sritys yra "Happy Valley", "Mid-Levels" ir " Discovery Bay" - visi jie yra brangūs.