Norite patekti į nekilnojamąjį Esate Biz?
Tokiame fenomeno augimo rajone kaip Didysis Feniksas , nekilnojamasis turtas yra didelis verslas. Tai nereiškia, kad tai yra lengvas verslas arba kad kiekvienas gali būti sėkmingas. Būti nekilnojamojo turto agentu reikia žinių, drausmingo verslo požiūrio, žmonių įgūdžių ir dėmesio detalėms. Ar nekilnojamojo turto teisinga karjera jums ?
Jei jus domina gauti savo nekilnojamojo turto pardavimo licenciją, štai kaip tai darote.
Turėkite omenyje, kad Arizona yra abipusio licencijavimo valstybė; jūsų licencija iš kitos valstybės nesuteikia jums teisės veikti kaip nekilnojamojo turto agentūra Arizonoje.
Žinoma, norint gauti nekilnojamojo turto pardavimo licenciją Arizonoje, reikia suprasti sąvokas ir įstatymus, susijusius su nekilnojamuoju turtu ir namu pirkimu bei pardavimu. Be kursų, yra formos ir mokesčiai - tai procesas. Daugelis žmonių greičiausiai paims keletą mėnesių, kad sėkmingai įvykdytų reikalavimus. Arizona yra ne abipusė valstybė. Tai reiškia, kad net jei turite licenciją kitoje valstybėje, vis tiek turėtumėte gauti Arizonos nekilnojamojo turto licenciją, kad galėtumėte vykdyti šį verslą.
Ar galite gauti nekilnojamojo turto licenciją Arizonoje?
- Kreipdamiesi į nekilnojamojo turto licenciją turite būti ne jaunesni kaip 18 metų.
- Jūs turite būti JAV legaliai.
- Galbūt neturite nekilnojamojo turto licencijos, kuri buvo atmesta per vienerius metus arba panaikinta per dvejus metus prieš pat paraišką.
- Jei turėtumėte Arizonos nekilnojamojo turto licenciją, kurios galiojimo laikas pasibaigęs ir nebuvo pratęstas per vienerius metus nuo galiojimo pabaigos, galite prašyti sertifikuoti ankstesnį Arizonos leidimą.
- Jei niekada neturėjote nekilnojamojo turto licencijos, turite išlaikyti ne mažiau kaip 90 klasių valandų iki Arizonoje patvirtintos mokymo įstaigos priešmokyklinio ugdymo kursus (-ius) ir išlaikyti kursą mokykloje.
- Baigę kursą, reikia atlikti Arizonos valstybinio egzamino egzaminą. Egzaminai teikiami įvairiuose Arizonos miestuose, tik paskyrimo metu.
- Jei anksčiau prieš 10 metų jums buvo išduotas leidimas Arizonoje, jūs tikriausiai turėtumėte pradėti viską, tarsi esate pirmą kartą pareiškėjas.
- Turite patikrinti, ar esate sąžiningas, teisingas, gero pobūdžio ir kompetentingas. Su paraiška turi būti pateikta informacija ir dokumentai, susiję su pareiškėjo darbu.
- Jūs turite atskleisti bet kokius nusikalstamos veikos ir baudžiamojo nusižengimo DUI nuosprendžius, bet kokius drausminius veiksmus dėl bet kokios jūsų turimos profesinės licencijos ir bet kokius sprendimus, įvestus prieš jus.
- Jums reikės atskleisti savo gimimo datą ir socialinio draudimo numerį.
- Jūs turite kreiptis dėl licencijos per vienerius metus nuo valstybinio egzamino išlaikymo. Jei to nepadarysite, prieš pradėdami teisę kreiptis dėl licencijos, jums reikės dar kartą pasiimti valstybinius ir nacionalinius egzaminus.
- Yra mokesčių, reikalingų Arizonos valstijos egzaminui. Galite tikėtis sumokėti nuo 400 iki 500 dolerių už licenciją, įskaitant mokestį už kursą. Atnaujinimai prasideda maždaug 75 doleriais.
- Tęstinis mokymas yra svarbus šioje srityje ir yra būtinas siekiant išlaikyti jūsų licenciją. Kas dvejus metus, norėdami atnaujinti savo licenciją, turite uždirbti tam tikrą kreditų skaičių. Gaukite išsamią informaciją apie tęstinį mokymą.
Daugelis tarpininkavimo licencijos reikalavimo yra tokie pat kaip ir pardavėjo licencija. Norėdami gauti brokerio licenciją, turėtumėte turėti faktinę visą darbo dieną patirtį kaip pardavėją ar tarpininką per artimiausius penkerius metus iki paraiškos pateikimo.