Svarstydami, kaip įsigyti nakvynę ir pusryčius, daugelis norinčių savininkų pirmiausia vertina pragyvenimo šaltinius. Dirbdami namuose, naudodami įgimtus talentus, pvz., Kepimo ir dekoravimo įgūdžius, turėdami galimybę gyventi istoriniame namuose, visi labai stengiasi priimti sprendimą pereiti prie svetimo gyvenimo būdo. Žinoma, vienodai svarbu pasirinkti, ar tapti B & B savininku, yra finansiniai sumetimai .
Tačiau, žvelgdami į tai, būsimi pirkėjai dažnai naudoja paprastą skaičiavimą, atimdami išlaidas iš galimų pajamų. Tačiau yra ir kita, dažnai paslėpta viešojo maitinimo savybė, ir tai yra verslo išlaidos, kurios gali būti tiek mokesčių, tiek asmeninių pranašumų.
Kadangi tiek namų ūkio dvaro gyvenimas yra susietas su pati pati, dažnai sunku (jei ne beveik neįmanoma) padalinti verslo išlaidas iš asmeninių išlaidų. Rezultatas yra tai, kad jūs gaunate, kad sumažinsite bendrąsias pajamas iš daiktų, kurie ne tik būtini viešojo maitinimo įstaigai, bet ir jūsų patogumui, kainuoja. Ir mažesnės praneštos pajamos reiškia mažesnius mokesčius.
Nors visada turėtumėte pasikonsultuoti su buhalteriumi, prieš įsteigus parduotuvę kaip naują savininką, čia pateikiama keletas sričių, kuriose gali būti naudingos asmeninės naudos iš verslo:
- Maistas. Dauguma buhalterių jums pasakys, kad turėtumėte laikyti skirtingus kvitus, kai apsipirkote savo parduotuvėje - vienoje iš tų daiktų, kurie bus naudojami nameliui, o kitas - asmeninėms maisto prekėms. Nors tai yra geras patarimas, jūs pastebėsite, kad yra tam tikrų laikų, kad galite užsisakyti valgyklos patiekalus, kuriuos norėtumėte valgyti ar gerti - pavyzdžiui, slapuką su savo arbata ar cukrumi, skirtą jūsų kavai (ir Žinoma, pati arbata ir patiekalas). "Leftovers" - tai dar viena sritis, kurioje galite sutaupyti pinigų šioje kategorijoje. Kai su mano žmona ir turėjome darželį, aš tikrai suvalgyčiau savo dalį likusių kiaušinių ir dešrelių nuorodų savo pačių pusryčiams!
- Remontas. Nekilnojamasis turtas yra unikalus tarp įmonių, nes namas, kuriame jūs gyvenate, yra verslas. Todėl vis dažniau atlikus remontą turtui visada laikoma verslo sąskaita. Jei jūs gyvenate atskirame nuosavybės name, tai gali būti ne tai, bet, be abejo, jūsų namus remontuos "restoranas".
- Reikmenys. Čia naudojama ta pati pagrindinė idėja, kaip naudotis kai kuriais maistu. Jei esate savo virtuvėje, popieriaus rankšluosčiai ir indų muilas, kurį jūs naudosite, greičiausiai įsigijo daržovių.
- Pramogos. Ar knygas išleidote svečiams? Prenumeruok palydovinį radiją? Groti kompaktinius diskus? Siūlykite DVD į savo kambarius? Ar norite skaityti įvairius žurnalus ar laikraščius? Pasiūlykite galvosūkį ar žaidimų asortimentą? Pateikite išplėstą kabelinę paslaugą visoje viešbučio? Jei taip, tada visos šios išlaidos gali būti padengtos viešbučio "skėčiu" - netgi jei jums tai patiks ir proga!
- Kraštovaizdžio ir sodo. Kaip ir namas, kuriame yra jūsų B & B, tikėtina, kad jūsų kiemas bus vienodas su viešbučio kieme. Todėl nauji augalai, kraštovaizdžio paslaugos, fontanai ir kiti sodo papuošimai, tvoros, mulčiavimas ir dar daugiau bus laikomi verslo išlaidomis. Žinoma, jei neturite savo privataus sodo ar kiemo, tai neturėtų būti.
- Transportas. Jei turite automobilį, kurį naudojate tik verslo įmonėms, pvz., Parduotuvių parduotuvėms ar svečiams iš oro uosto ar geležinkelio stoties, galite jį nurašyti kaip verslo sąskaita.
- Komunalinės paslaugos. Vėlgi, nes jūs gyvenate tame pačiame namuose, kuris veikia kaip jūsų verslas, naudosite komunalines paslaugas maitinimui pagrindine uodega. Jei atsitiktų, kad naudojate matuoklį savo namuose, tuomet akivaizdu, kad jis negali būti įtrauktas į atskaitymus, bet visi kiti jūsų šildymo, elektros ir telefono mokesčiai gali būti išskaičiuojami arba paskirstomi tarp jūsų asmeninės gyvenamosios vietos ir užeiga. Tačiau, nes jūs, tikriausiai, daugiausiai laiko praleidžiate į viešbutį, neturėtų būti sunku riboti komunalines paslaugas, kurias naudojate savo namuose.
- Technika. Panašiai kaip naujas kompiuteris, spausdintuvas, standusis diskas ir netgi tokios paslaugos, kaip debesies saugojimas ir "WiFi", visi nurašomi, kai jie bus naudojami jūsų verslui. Be to, kaip verslo išlaidas galėsite reikalauti rašalo, programinės įrangos, popieriaus ir kitų raštinės reikmenų.
- Virtuvinė įranga. Atkreipkite dėmesį, kad jūs neturite dubliuoti savo prietaisų, kai atidarote B & B, taigi galite naudoti asmeninę patį mikrobangų krosnelę, virtuvės pagalbą, skrudintuvą, orkaitę ir indaplovę, kurią įsigysite ir nurodykite kaip verslo sąskaita.
- Apranga. Kai kurie nameliai nori išlaikyti dalykus formaliai, kiti mėgsta apsirengti patogiais "namuose" drabužiais. Bet kuriuo atveju drabužiai, kuriuos perkate už darbą, gali būti apmokestinami atskaitymais, ypač jei jie yra pagal užsakymą pritaikyti dirbiniai, išsiuvinėti su jūsų viešbučio logotipu ir (arba) pavadinimu. Norėdami sužinoti apie tai, kreipkitės į savo apskaitininką.
- Skalbiniai. Kaip virtuvės prietaisai, jūs galite visiškai naudotis įprastomis skalbimo ir džiovinimo mašinomis. Taigi, jūs ne tik sutaupysite, kai juos perkate, bet ir vandens ir ploviklio naudojimas, greičiausiai, bus sulankstytas ir į viešbučio kainą.
Turėkite omenyje, aš niekada nereklamuoju innkeepers "apgauti" savo mokesčius. Tai paprasčiausiai bendras atskaitymų vadovas, kurį galėtumėte pasiimti kaip viešojo maitinimo įstaigą, apie kurį galbūt anksčiau nežinojote. Visada dukart patikrinkite viską su CPA, būkite kruopščiai atskirti asmenines ir verslo išlaidas, kai galėsite, o svarbiausia - išsaugokite savo kvitus!