01 iš 05
Nesąžiningumo sąlyga
Aydinmutlu / Getty Images Atostogų nuomos auga populiarumas, ir taip yra sutarčių ilgis siekiant užtikrinti šias savybes. Rangovai, norėdami sudaryti sutartį, turėtų stebėti raudonomis spalvomis.
Tinklalapiai, tokie kaip " Airbnb" ir "VRBO" , rekordiniais skaičiais jungia turistų savininkus su keliautojais. Šių svetainių pirkėjai dažnai konsultuojasi dėl internetinių atsiliepimų, nes jie priima galutinius sprendimus dėl būsto nuomos.
Viena vis dažniau būdingų sutarčių dėl atostogų nuomos yra nesuderinimo sąlyga. Kažkur smulkiajame spausdintame skyriuje ieškokite skilties, kuri draudžia jums paskelbti neigiamą apžvalgą socialinės žiniasklaidos parduotuvėse, pvz., "Yelp" arba "TripAdvisor".
Buvo atvejų, kai iš nuomininko kredito kortelės buvo imamas mokestis kaip nuobauda už neigiamą internetinę peržiūrą.
Vienas atvejis, užfiksuotas SFGate.com, susijęs su poros mokėjimu 500 JAV dolerių už paskelbimą neigiamų komentarų interneto nuomininko forume. Nuomotojas teigė, kad jis nežinojo apie nedraudimo sąlygą, nes pati sutartis nebuvo galima patikrinti, kol nepateikė savo indėlių pinigų. Po daugybės derybų pora ištrynė komandą ir grąžino pinigus.
Jei turite nuomojamą nuosavybę, grėsmė jūsų verslui, kai viešai rodoma bloga apžvalga. Tačiau laisvosios visuomenės turintys biudžeto keliautojai turėtų turėti teisę skelbti sąžiningus ir racionalius skundus, jei susitarimai nesiskirtų nuo pažadėtų. Ieškokite šios sutarties dalies savo sutartyje. Jei tai yra, apsvarstykite, ar nekilnojamojo turto savininkas nuolat susiduria su neigiamomis peržiūromis.
Kai kurios internetinės apžvalgos yra perdėtos, klaidinančios ar tiesiog neteisingos. Jūs niekada neturėtumėte pažodžiui įsivaizduoti viską, ką skaitote tokiose svetainėse, ir viena bloga peržiūra nėra pagrindas apeiti nuomą. Protingos kelionės keliautojos ieško teigiamų ir neigiamų atsiliepimų modelių, susijusių su viešbučių ir poilsio nuomos apžvalga.
Bet jei turite mažiau nei patenkinamą patirtį, tai tik sąžininga, kad turite galimybę dalintis kai kuriomis jūsų problemomis su kitais, kurie gali sekti jus.
02 iš 05
Mokestis reikalingas prieš sudarant pilną sutartį
Moodball / Getty Images Ankstesniame raudonosios vėliavos diskusijoje vartotojas teigė, kad jis nežinojo apie sutarties nesudarymo sąlygą, nes mokėjimas buvo atliktas prieš sutarties galiojimą. Tai savaime yra raudona vėliava, verta tolesnio nagrinėjimo.
Jei nekilnojamojo turto savininkas pasakys, kad "sutartis bus paskelbta netrukus, bet man dabar reikia pinigų", turėtumėte atsakyti, kad mokėjimas taps tik tada, kai bus patenkintas visas sąlygas, o tai reiškia išsamią atskleidimą.
Kartais problema nėra pagrįsta nuosavybės savininko požiūriu, o nuomininko tinginystė.
Svarbu skaityti viską, o ne tiesiog spustelėkite langelį, kuriame teigiama, kad peržiūrėjote informaciją. Dažnai pagunda manyti, kad sutartis yra standartinė ir sąžininga. Tačiau papildomos minutės, investuotos į skaitymą viską prieš išduodant mokėjimą, gali sutaupyti daug konfliktų vėliau.
Kitas patarimas: venkite rezervavimo platformose, kurios nėra įsteigtos, arba tiesiog prijunkite jus su savininku. "HomeAway.com" ir kitos sukurtos svetainės tikrina savininkams, kurie nurodo savybes. Tai negarantuoja geros patirties, bet tai tikrai neleidžia aukcionų sąrašus.
03 iš 05
Apmokėjimas turi būti sumontuotas asmeniui
Danita Delimont / "Getty Images" Federacinė prekybos komisija perspėja poilsiautojus, kad laidų pinigai yra tokie pat kaip ir pinigai. Vėliau negalėsite jo atsekti arba net įrodyti, kad sumokėjote. FTC įspėja, kad jums ypač reikia "Green Dot" kortelių ar kitų mokėjimo būdų, kurie paliks jus keliomis galimybėmis, jei kažkas išnyks.
Daugeliui tai atrodys kaip akivaizdus patarimas. Tačiau kiekvienais metais tūkstančiai keliautojų yra spaudžiami perduoti banko informaciją arba laidinius pinigus ką nors, su kuo jie ką tik susitiko. Po kelių savaičių kai kurie sužinos, kad jie buvo sukčiai.
Kelionių sukčiavimo sunku išvengti, jei matysite, kaip jie ateina. Tačiau kai kurie yra gerai paslėpti ir beveik neįmanoma nustatyti anksčiau laiko. Mokėjimo tvarka neįeina į šią kategoriją. Mokant kredito kortele paprastai suteikiamas laikas (30-60 dienų), kad būtų galima užginčyti mokestį, jei vėliau jis pasirodys apgaulingas.
Jei susidūrėte su JAV operacijų problemomis, pateikite skundą FTC.
04 iš 05
Neteisingi valymo mokesčiai
(c) Markas D. Kahleris Užsakydami viešbučio kambarį, valymo išlaidos po išvykimo yra įskaičiuotos į naktį. Šiame viešbutyje dirba namų ūkio darbuotojai.
Atostogų nuomos neveikia pagal šį valdymo modelį. Savininkas dažnai turi samdyti ką nors atvykti ir išvalyti vietą. Kadangi vietiniai tarifai tokioms paslaugoms skiriasi, valymo mokesčiai, susiję su nuoma, gali būti minimalūs arba pakankamai dideli.
Neleiskite automatiškai atmesti didesnio valymo mokesčio, kaip griaunama. Pavyzdžiui, paplūdimio aplinkoje kruopštaus valymo gali prireikti daugiau darbo ir už didesnę kainą. Tik sąžiningai, kad savininkas perduoda šio darbo išlaidas žmonėms, susidarantiems dėl poreikio.
Tačiau buvo atvejų, kai pernelyg didelis valymo mokestis yra tiesiog būdas pridėti pajamas. Kai apsipirkote, įsitikinkite, kad valymo mokestis taikomas nuomos mokesčiams. Jei nematote valymo mokesčio, paklauskite apie tai. Kai kurie savininkai neįrašys jų savo pirminėje reklaminėje kopijoje, bet jūs pamatysite, kad ji yra palaidota sutartyje.
05 iš 05
Sąlygos indėlių grąžinimo priėmimui
(c) Markas D. Kahleris Daugelyje vietų jums bus reikalaujama sumokėti užstatą be nuomos mokesčių. Tai apima galimas žalos atlyginimo turtui išlaidas, ir tai, žinoma, nėra nepagrįstas susitarimas.
Tačiau kai kurie savininkai bus labai lėtai grąžinti pinigus, o kai kurie netgi gali jus apkaltinti dėl žalos, kurią nesukėlėte.
Kai pakeliate bagažą, pasiimkite kelias nuotraukas iš vietos, kad išvykimo metu būtų rodoma jo būklė. Jei yra žala, būk sąžiningas ir fotografuokite taip pat. Sužinokite, ką galite padaryti, kad ištaisytumėte problemą, o savininkas įtraukė pokalbį nuo pat pradžių.
Pagal sutartį ieškokite formuluotės, pagal kurią nurodoma, kada grąžinamas indėlis, jei viskas bus tinkamai nustatyta. Jei tokio reikalavimo nėra, klauskite apie tai. Jūs nenorite, kad jūsų pinigai sėdi prie kažkieno banko sąskaitos, uždirbdami palūkanas už šešis mėnesius, kai praleidžiate laiko prašydami grąžinti.