Atostogų nuomos sukčiai pasakojamos visame internete. Paprastai scenarijus apima suklastotą sąrašą, prašymą atlikti mokėjimą atliekant bankinį pavedimą, o po to, kai prijungėte pinigus, pasibaigs bendravimas iš turto "savininkas". Kai dulkės atsistoja, jūsų pinigai praeina, ir jūs neturite vietos likti.
Čia yra septyni patarimai, kurie padės jums aptikti ir išvengti atostogų nuomos sukčiai.
Geras sandoris ar pernelyg gera būti tiesa?
"Jei jis atrodo pernelyg gerai, kad būtų tiesa, tai yra". Šis senas posakis yra taikomas daugeliu atvejų, ir jūs turėtumėte atkreipti dėmesį į tai, kai tiria atostogų nuoma.
Nors atostogų nuomos kainos skiriasi priklausomai nuo tokių veiksnių kaip kambarių skaičius, patogumai ir vieta, turėtumėte būti atsargūs dėl bet kokio buto ar kotedžo, kuris siūlomas giliai nuolaida. Visada patikrinkite nuomos kainas kelioms nekilnojamojo turto kaimynystėje, kurias norėtumėte išlikti, kad galėtumėte gerai suprasti, kaip vyksta šios vietos kainos.
Apsvarstykite svetainės mokėjimo metodus ir saugumo politiką
Saugiausias būdas sumokėti už atostogas yra kreditine kortele. Neatsižvelgiant į tai, kur gyvenate, kredito kortelės suteikia daugiau vartotojų apsaugos nei bet kuris kitas mokėjimo būdas. Jei kilo problemų dėl nuomos, arba jei esate nukentėjęs nuo atostogų nuomos sukčiavimo, galite ginčyti mokesčius su savo kredito kortelės bendrove ir pašalinti juos iš sąskaitos, kol klausimas bus nagrinėjamas.
Kai kurios atostogų nuomos svetainės, pvz., "HomeAway.com", siūlo saugias mokėjimo sistemas ir (arba) pinigų grąžinimo garantijas, kartais už papildomas išlaidas.
Šios sistemos ir garantijos suteikia nuomininkams papildomą saugumo lygį. Norėdami įsitikinti, kad būsite apdraustas, būtinai perskaitykite garantijos sąlygas ir nuostatas prieš užsisakydami ir sumokėdami už buvimo vietą.
Kitos atostogų nuomos svetainės, tokios kaip "Rentini" ir "Airbnb", neišleidžia mokėjimo nuosavybės savininkams iki 24 valandų po to, kai nuomininkas yra užsiregistravęs.
Tai padeda užtikrinti, kad jūs gausite grąžinamąją išmoką, jei atvykstate į turtą, ir tai nėra tokia, kokia reklamuojama ar negalima.
Niekada nesumokėkite pinigais, čekiu, laidų pervedimu, "Western Union" ar panašiais metodais
"Scammers" reguliariai prašo mokėjimo atliekant pavedimą, "Western Union", čekį ar pinigus, tada pakelti pinigus. Tai beveik neįmanoma susigrąžinti pinigus, kai tai įvyks.
Jei prieš atvykstant paprašykite visiško nuomos likučio sumokėti grynaisiais, čekiais, pervedimais, MoneyGram ar Western Union, o jūs nedirbate su patikimu kelionių agentu, pradėkite ieškoti kitos nuomojamos vietos. Sukčiavimai paprastai leidžia mokėti atliekant pavedimą, perkelti lėšas į kitą banko sąskaitą, uždaryti pirmąją sąskaitą ir išnykti su savo pinigais, kol suprasite, kad esate sukčiavimo aukas.
Nors tiesa, kad mokėjimo pervedimai yra įprasti kai kuriose šalyse, gerbiami atostogų nuomos savininkai nori dirbti su jumis ir rasti abiem šalims priimtiną mokėjimo būdą.
Būkite ypač atsargūs dėl el. Laiškų ar pokalbių telefonu su savininkais, kurie, atrodo, nieko nežino apie vietovę arba kurie rašo bendravimą naudodami blogą gramatiką.
Patikrinkite, ar nuosavybė egzistuoja
Naudokite "Google" žemėlapius ar kitą žemėlapių programą, kad įsitikintumėte, jog name ar butas, kurį norite išsinuomoti, iš tikrųjų egzistuoja.
Sukčiai žinojo, kad naudoja neteisingus adresus arba naudojasi faktinių pastatų, kurie pasirodė esantys sandėliuose, biuruose ar laisvose dalyse, adresus. Jei pažįstate ką nors, kuris gyvena šalia buto ar kotedžo, paprašykite jų pažvelgti į turtą.
Atlikite internetinius paieškas
Prieš pateikdami užstatą atlikite tam tikrus tyrimus dėl jūsų pasirinktos nuosavybės ir jo savininko. Atlikite internetinę paiešką savininko vardo, nuosavybės adreso, turto vaizdų ir, jei įmanoma, asmens, kuris valdo nuomos internetinę svetainę ir moka nekilnojamojo turto mokesčius. Jei pastebėsite neatitikimus arba rasite tą patį reklaminį tekstą ar nuotraukas, kurias paskelbė du skirtingi savininkai, pagalvokite apie nekilnojamojo turto nuomą, ypač jei buvo paprašyta mokėti visą nuomos mokestį per banko pavedimą ar panašią metodiką.
Taip pat turėtumėte būti atsargūs, jei savininkas paprašys, kad jūs atliktumėte verslą iš nuomos nuomos svetainės komunikacijos sistemos.
"Scammers" bando paversti potencialius nuomininkus toli nuo oficialios komunikacijos platformos, kad suklastotų svetainių, todėl nuomininkas nesuvokia, kad vyksta sukčiavimas. Patikrinkite bet kokios svetainės URL, į kurį prašoma perjungti, ir ypač atsargiai laikykite savininkus, kurie nori verstis verslu nuo atostogų nuomos svetainės oficialios mokėjimo sistemos.
Ištirti savininko narystes
Jei jūsų nuomojamo turto savininkas yra žinomos nuomininkų asociacijos narys, pvz., Atostogų nuomos vadybininkų asociacija arba reklamuoja nekilnojamąjį turtą per žinomą nuomos nuomos svetainę, galite sužinoti apie šią asociaciją ar svetainę. ar savininkas yra geros būklės.
Taip pat galite skambinti į turizmo biurą ar konferencijų ir lankytojų biurą, kur planuojate apsilankyti, ir paklausti, ar savininkas yra jiems žinomas.
Nuomojamos žinomos savybės
Jei įmanoma, išsinuomokite namus ar butą, apie kurį jau žinote, jau žinote. Galėsite paprašyti ankstesnio nuomininko apie mokėjimo būdus, nuomos taisykles ir kitas galimas problemas. Kai pradėsite planuoti savo kelionę, paprašykite šeimos narių ir draugų, jei jie žino apie turimas nuomos savybes tose vietose, kurias norite aplankyti.
Profesionaliai valdomi apartamentai ir kotedžai yra dar viena alternatyva. "VaycayHero", atostogų nuomos užsakymo svetainė, siūlo tik profesionaliai valdomas, patikrintas savybes. "VacationRoost", kuriai priklauso "Destination Experts", teikianti individualų patarimą, taip pat nuomoja tik profesionaliai valdomas savybes.
Ką apie kelionių draudimą?
Kelionių draudimo polisai paprastai neapima nuomos sukčiavimo. Jūsų geriausias apsauga nuo atostogų nuomos sukčiavimo yra nuomos sukčiai supratimą ir kruopštus tyrimus.