"Metro Phoenix": nusprendžia, kur gyventi

Rasti teisingą kaimynystę

Nėra jokių abejonių, dėl kurių yra dažniausiai užduodamų klausimų, kuriuos man klausia skaitytojai. Šis klausimas paprastai būna tam tikra forma: "Noriu pereiti į Phoenixą. Prašau pasakykite, kur manote, kad turėčiau gyventi". Arba: "Aš važiuoju į Fenikso sritį su savo šeima. Aš ieškau saugios kaimynystės su geromis mokyklomis. Kur turėčiau pažvelgti?"

Aš būsiu sąžiningas. Aš bijoju šių klausimų kiekvieną kartą, kai juos gaunu.

Taip yra todėl, kad negaliu jų tikrai atsakyti. Linkiu, kad žmonės laikytųsi paprastų klausimų, pavyzdžiui, "Kaip man susirasti apsikeitimą ?" arba "Kur yra geriausia vieta gauti beisbolo žaidėjų autografus per pavasario mokymą ?" arba "Kur yra ūkininkų rinkos ?" Tie galiu atsakyti! Nežinodamas tavęs ar tavo šeimos, man nebegalima patarti, kur tu turi gyventi. Taigi, kai aš uždirbu šį klausimą, aš paprastai jį suskirstau į klausimus tiesiai tau. Mažiausiai galbūt tai padės organizuoti visus parametrus į valdomus elementus. Tada galite atlikti tyrimą ir priimti pagrįstas išvadas.

Metro "Phoenix" zona

Daugelis žmonių nesupranta, kiek metro yra Phoenix plote. Pačios Fenikso miestas yra 5-as didžiausias šalies miestas . Geografiškai metro "Phoenix" yra gana platus. Jis apima daugiau kaip 9000 kvadratinių mylių. "Phoenix" yra didžiausias miestas Maricopa apskrityje.

Maricopa apskrityje gyvena daugiau nei 4 000 000 žmonių (2013 m.). Tai ketvirta pagal gyventojų skaičių apskrityje tauta. "Maricopa County" turi daugiau nei 20 valstybių ir Kolumbijos apygardos gyventojų.

Metro "Phoenix" teritorijoje, kaip apibrėžta JAV surašyme, yra ir "Maricopa", ir "Pinal" apskritys, ir ją sudaro daugybė miestų ir miestelių.

Tai gali padėti nuspręsti, kur gyventi šiek tiek sudėtinga.

Marikopos apskritis įsteigti miestai ir miestai

Apache Junction (dalinis), Avondale, Buckeye, Carefree, Cave Creek, Chandler, El Mirage, Fountain Hills, Gila Bendas, Gilbertas, Glendale, Goodyear, Guadalupe, Litchfield parkas, Mesa, Paradise Valley, Peorija, Phoenix, Queen Creek, Scottsdale , "Surprise", "Tempe", "Tolleson", "Wickenburg" ir "Youngtown".

Marikupos apskrities nekorporuotos bendruomenės

Agua Caliente, Aguila, Anthem, Arlingtonas, Camp Creek, Chandler Heights, Circle City, Medvilnės centras, Desert Hills, Freemanas, Gladenas Hassayampa, Higley, Hopeville, Laveen, Liberty, Maricopa kolonija, Mobilus, Morristown, Naujoji upė, Nortons Corner, Ocotillo, Palo Verde, Perryville, Rio Verde, Santa Maria, Sentinel, St. Johns, Sun City, "Sun City West", "Sunflower", "Tonopa", "Wintersburg" ir "Wittman".

Iš jų tik šalia yra tik Himnas, Chandler Heights, Desert Hills, Higley, Laveen, Naujoji Upė, Ocotillo, Perryville, Sun City ir Sun City West. Tai gali būti laikoma metro "Phoenix" dalimi.

Kai kurie miestai, esantys kitose apskrityse, yra iš tikrųjų gana artimi, ir dažnai pastebima, kad Maricopa apskrityje dirbantys ir žaidžiantys žmonės gyvena šiuose miestuose.

Šie miestai yra "Apache Junction" (daliniai), Florencija, Globe, Majamis, visi pietryčiai nuo Fenikso; Maricopa, kuri yra į pietvakarius nuo Phoenix ir Casa Grande, kuri yra į pietus nuo Phoenix.

Nicos sritys, o ne kaip gražios sritys

Vienas iš unikaliausių slėnio aspektų yra tai, kad beveik kiekvienas miestas ir bendruomenė turi gražių vietų ir vietų, kurios nėra tokios gražios arba neturėtų būti vengtos. Negalima sugalvoti malonių sričių ar sričių, kurias reikėtų vengti, sąrašo, nes man buvo klausiama daug kartų. Skirtingai nuo kitų didžiųjų miestų, apylinkės čia labai greitai keičiasi. Galite būti labai gražioje upscale kaimynystėje, keliauti keliais blokais tam tikra kryptimi, ir rasti jį paleisti arba sėklų.

Yra tikrai sritys, kuriose galite būti tikri, kad būsite turtingi kaimynai, bet negaliu garantuoti, kad jie bus malonūs! Taigi, jei turėsite milijoną dolerių ar daugiau, kad galėtumėte išleisti namuose, "Paradise Valley" (tarp Phoenix ir Scottsdale) arba "Biltmore Estates" (centrinis Phoenix) arba iš esmės kur nors kalnų ar kalnų kalnų papėdėse, atrodyk Bet jei turėjote milijoną dolerių praleisti namuose, tikriausiai neprašysite patarimo! Atgal į šio punkto punktą: labai sunku įvertinti kaimynystę, nematydamas jos. Netgi Skotsdeilas, žinomas kaip turtingųjų ir garsių žaidimų aikštelė, turi tokias sritis, kurios nėra tokios pat malonios kaip kiti.

Štai keletas apibendrinimų:

1. Jei galite, vengkite metro "Phoenix" zonos miesto centro ar miesto centro. Tai neturėtų būti staigmena. Jei nenaudosite miesto gyvenimo mieste centre, jūs pastebėsite, kad priemiesčiai yra tie, kur žmonės nori gyventi. Čia yra restoranai, prekybos centrai ir filmai, kiemai ir griliai, ir tt

1. Venkite gyventi netoli pagrindinio Arizonos valstybinio universiteto kampelio , nebent esate undergradas. Vėlgi, jei apie tai galvojote, tai prasminga. Niekas valdo, visi nuomoja, visi yra labai jauni ir trumpalaikiai. Negalima rūpintis savybėmis.
2. Jei nuoma / namų kaina atrodo per gerai, kad būtų tiesa, tai yra. Čia nėra jokių sandorių. Nenurosite buto nuomai už 350 JAV dolerių per mėnesį. Jūs nerandate namo gražioje vietovėje už 70 000 dolerių. Nuomos mokesčiai ir būsto kainos yra tikrai pigesnės nei kai kuriuose miestuose, pavyzdžiui, San Franciske ar Niujorke, tačiau jie beveik visoje šalyje.

1. Tai taip pat yra sveikas protas, bet jei negalėsite gyventi didelėje gatvėje arba greitkeliu. Kuo toliau jūs gaunate iš eismo, tuo mažiau triukšmo ir pablogėjimo turėsite, tuo mažiau tikėtina, kad jūs turėsite svetimų važiuojančių aplink savo kaimynystę.
2. Pasirinkdami kaimynystę, eikite ten per dieną ir apsilankykite naktį. Pažvelkite į tai, kas bus jūsų kaimynai, ir automobilių tipus gatvėse ir važiuojančiuose keliuose. Pažvelkite į kaimynystėje esančias įmones. Ar jie užsiima parduotuvėmis, monetomis tvarkomomis skalbyklomis, paskolų iš palūkanų mokėjimo dienomis, taupomųjų parduotuvių ir dienos darbo biuruose? Ar yra juostų klubai ar barai? Tai yra teisėtos verslas, tačiau kaimynystėje esantys žmonės duos jums patarimų, susijusių su vietovės ekonomika.

Štai keletas dalykų, kuriuos norėčiau apsvarstyti bandant nuspręsti, kur gyventi Metro "Phoenix" srityje. Jos nėra jokios specialios tvarkos:

Atvykti į darbą
Jei žinote, kur dirbate, nuspręskite, kiek laiko jūs norėtumėte praleisti į darbą ir iš darbo. Tada žemėlapyje atsukite perimetrą vietų, kurios patenka į tą priimtiną atstumą. Turėsite atsižvelgti į tai, ar jums važiuoti piko valandomis ar keliu, kurį paveikė piko valandos.

Jei jūs gyvenate Chandleryje ir važiuojatės Deer Valley, o jūs dirbate nuo 8 iki 5, jūsų transporto priemonėje praleisite daug laiko. Jei dirbate nuo 3 iki vidurnakčio perėjimo, gyvenate "Surprise" ir dirba "Sun City", eismas nėra veiksnys.

Patarimas: saulė yra labai ryški daugelį metų, ir yra keletas žmonių, kurie labiau nenori eiti į saulę. Galbūt norėsite tai apsvarstyti, kai planuojate važinėti važiuojant. Važiuojant vakarais į pietus, saulė gali būti nelinksma penkių dienų per savaitę.

• Sužinokite, kiek ilgai važiuoji
• HOV maršrutai
• Lengvuoju geležinkeliu
• Žemėlapis, rodantis atstumus nuo Downtown Phoenix

Phoenix srities mokyklos
Jei ieškote K-12 mokyklų, nėra lengva išsiaiškinti, kurios mokyklos yra geresnės nei kitos. Jūs turėsite tiesiog "pabėgti" ir atlikti tyrimą. Yra interneto svetainių, kuriose galite daug sužinoti apie kiekvienos mokyklos rajonų mokyklas, įskaitant klasių dydžius, standartinių testų rezultatus ir mokytojų patirties lygius.

Yra valstybinės mokyklos, privačios mokyklos ir užsakomųjų mokyklų. Priklausomai nuo mokyklos ir laipsnio, turėsite susisiekti su mokyklos rajonu, kad sužinotumėte, ar jūsų vaikas gali įsitvirtinti, jei nuspręsite judėti netoli. Prisiminkite - ne kiekvienas gali siųsti savo vaikus į mokyklą su geriausiais akademiniais įrašais.

Bet tai gali būti nereikalinga norint gauti gerą išsilavinimą savo vaikui.

• Geriausios mokyklos

Biudžetas
Kiek galite kas mėnesį sumokėti už savo gyvenimo išlaidas? Būk konservatyvus. Atlikdami apartamentų tyrimą atminkite, kad kai kuriuose apartamentų kompleksuose yra ir komunalinių paslaugų, o kai kurios - ne. Kai kuriuose yra gyvūnų mokesčiai. Kai kuriuose yra kabelių mokesčiai. Įsitikinkite, kad užduojate visus klausimus ir tiksliai žinote, kokios bus jūsų mėnesinės pragyvenimo išlaidos. Šie daiktai kiekvieną mėnesį gali jums skirti šimtus dolerių. Perkant namą, įsitikinkite, kad suprantate, kokia bus jūsų komunalinių paslaugų kaina: elektra, dujos, šiukšlių surinkimas, kabelis, telefonas. Vandens sąskaitos kartais yra staigmena. Sužinokite, ar yra namų savininkų asociacija ("HOA") ir kokios metinės išlaidos. Kai nusipirkote namą, HOA rinkliavos gali būti padidintos, ir jūs neturite kito pasirinkimo, kaip tik sumokėti didesnę sumą.

• Kas yra HOA?
• HOA Apklausa: geras ar blogas?
• Kiek mano elektrinis biuletenis bus?
• Butai ir namai nuomai
• Būsto kainos Phoenix srityje

Veikla
Ką tu mėgsti daryti? Jei norite eiti į teatrą ar pamatyti profesionalaus krepšinio ar beisbolo žaidimus, galbūt norėsite įsitikinti, kad jūsų kelionė į Phoenixo miesto centrą yra lengva. Jei jums patinka profesionalus ledo ritulio ar futbolas, tada Glendale bus atlygis.

Jei norite būti šalies klubo su golfu narys, yra daug pasirinkimų, bet jūs turite jas rasti. Jei pasimėgaudami vaikščioti savo rottweiler parke ryte, tada svarbu būti arti gražios vietovės su pėsčiųjų takais ar šunų parku. Ar jus domina naktiniai klubai ir naktinės pramogos? Etninės bendruomenės ar sritys, kuriose yra tam tikros religijos žmonių koncentracija? Ar reikia būti šalia ligoninės? Tai bus tik dar vienas dalykas. Ar jums reikia važiuoti viešuoju transportu pėsčiomis? Tai apriboja ir turimą perimetrą. Pagalvokite apie tai, ką darai arba reikia, tada nuspręskite, kiek norite būti iš jų.

• Vietos lankytinos vietos pagal miestą
• Parkai

Atstumas iki kitų vietų
Jei jums patinka slidinėti ar valtis, arti ežero gali būti svarbu. Jei jums patinka eiti į šiaurinę Arizoną, norėdami pasimėgauti raudonomis Sedonos uolomis arba pasukti į šlaitus "Flagstaff" srityje, jūs norėsite gyventi šiaurinėje miesto dalyje. Jei jums patinka eiti į Rocky Point, Meksika, savaitgalį ar Tucson, ar jūs aplankysite mylimąjį Saffordo valstybinėje kalėjime, galbūt norėsite gyventi pietinėje miesto dalyje.

Jei keliaujate į Palm Springsas kelis kartus per metus, galbūt turėtumėte būti šalia I-10. Manau, kad jūs gaunate tašką. Jei yra tam tikrų vietų, kurias keliate iš savo namų bazės, tikslinga nukelti kelionės laiką daugiau nei valandą, surasdami vietą atitinkamoje miesto dalyje.

• Slidinėjimas Arizonoje
• Ežerai, plaukiojimas laivu ir žvejyba
• Dienos keliones iš Fenikso
• Važiavimo laikas ir atstumai

Namų pirkimas
Ar norėtumėte naujai pastatytos namų bendruomenės su patogumais ir veikla? Ar norite senesnio namo, kuris nėra slapukų pjovimo tipo pogrupis? Ar norite gyventi istoriniame kaimynystėje? Ar norite, kad namuose būtų tuščių lizdų bendruomenė, pvz., Senatvės bendruomenė ar suaugusio kurorto gyvenimo bendruomenė, kur nėra vaikų? Ar norite, kad pastate ar arklių turtas? Turiu daug klausimų, bet ne daug atsakymų! Tai galite rasti metro "Phoenix", bet jei ieškote konkretaus tipo namų ar bendruomenės, tai padės susiaurinti paiešką.

• Kas yra magistro planuojama bendruomenė?
• Skirtingi namelių tipai
• Senatvės gyvenimas

Saugumas
Visi nori gyventi saugioje kaimynystėje. Visur galite rasti nusikaltimų, tačiau kai kuriose srityse labiau kyla smurtiniai nusikaltimai nei kiti. Pvz., Laukiančių gyventojų nenuostabu, kad "Phoenix" Maryvale skyriuje smurtiniai nusikaltimai buvo didesni nei kitose srityse.

Ši sritis turi gaujų veiklos reputaciją. Beveik kiekviename Metro "Phoenix" teritorijos mieste yra nusikalstamumo statistika, kurią galite naudoti norėdami priimti sprendimą.

• Seksualinės prievartos registras

Jis tiesiog jaučiasi gerai
Yra tiek daug apylinkių apsvarstyti. Kad tai būtų labiau paini, tai yra sritys, kurios atrodo lygiai panašios, su tomis pačiomis parduotuvėmis, restoranais ir patogumais, bet skirtingose ​​miesto pusėse. Yra senesni rajonai, kuriuose yra daugiau žavesio, o naujesni ir švaresni. Yra vietų, kuriose vis dar yra žirgų turtas ir plotai, ir miesto centruose yra naujų būstų ir mansardų apartamentų. Jei įmanoma, visada rekomenduosiu, kad žmonės pirmiausia išsinuomotų laiką, kad susipažintų su vietove ir rastų kaimynystėje, kurioje jaučiasi gerai. Taip, tai greičiausiai reiškia dvigubą judėjimą ir kai kuriuos daiktus saugoti. Bet ar ne taip geriau, kaip investuoti į miesto dalį, kurios jums nepatinka?

Dabar jūsų darbas yra šių kriterijų laikymasis ir jų pateikimas tau labiausiai svarbiu būdu. Prioritetas. Tada atspausdinkite žemėlapį ir susiaurinkite paiešką taomis, kurios atitinka jūsų šeimos poreikius.