Dalis darbalapių serijos norintiems nakvynės ir pusryčių savininkams
Kruopštus verslo planas padės jums pasiruošti namiko verslui, o tai, be abejo, leis jaukam ir pelningam gyvenimui.
Kadangi visi jūsų šeimos nariai turės gyventi pagal sprendimus, visi turėtų dalyvauti priimant sprendimus. Planavimo procese bus daug mokslinių tyrimų ir studijų. Būti tikroviška vertinant tai, ką galėtumėte pasiūlyti potencialiems svečiams. Paklauskite savęs, kokie galimi svečiai nori, ir kaip jūs galite pasiekti savo norus ir norus kartu.
Nedvejodami kreipkitės į vietinę ar valstybinę B & B organizaciją dėl kai kurių patarimų. Profesinė Innkeepers International asociacija taip pat siūlo išteklius norintiems užsieniečiams.
Plano kontūrai
Apsvarstykite kiekvieną iš šių punktų, kaip jie taikomi jūsų situacijai. Pirmiausia turėtumėte įrodyti, kad B & B valdymas jums ir jūsų šeimai bus naudinga. Kai kurie plano elementai taip pat bus naudingi, jei ateityje turėsite skolintis pinigus verslui.
Ištekliai
- Jūsų nakvynė ir pusryčiai namuose ir pagrindai - jo pobūdis, laikotarpis ir / ar stilius, vieta, patogumai ir veikla tiek patalpose, tiek bendruomenėje, sezoniniai ar ištisus metus.
- Ar turite pakankamai laiko, kad galėtum naudotis lova ir pusryčiais?
- Šeimos nariai, B & B įgūdžiai, nuostatos ir interesai.
- Galimas kapitalas nakvynės ir pusryčių paleidimui ir nuolatinėms išlaidoms.
- Kodėl ketinate atvykti į B & B? Tik finansiniams poreikiams?
- Koks jūsų pageidaujamas pelnas (grynosios pajamos) per nustatytą metų skaičių?
- Ar jūsų "B & B" tikslai yra ilgalaikiai ir trumpalaikiai?
- Iš pradžių keiskite savo prioritetus ir iš naujo nustatykite jų prioritetus.
- Sužinokite, kas reikalinga jūsų vietovėje (vietinėje, apskrities ir (arba) valstijos) licencijoms ir leidimams: zonavimo, statybos ir būsto kodeksai, sveikatos taisyklės, mokesčių surinkimas ir tt
- Gaukite įsipareigojimų ir kitų draudimo įmokų sąmatą.
- Kokie mokesčių reikalavimai - vietiniai, valstybiniai, federaliniai ir tt - kad turėsite susitikti? Gali būti naudinga susitikti su CPA arba mokesčių rengimo specialistu.
- Kokios verslo struktūros - individuali įmonė, partnerystė, korporacija ar kita - tau geriausiai tinka? Konsultacijos su advokatu gali būti tinkamos.
- Pasidarykite pastabas dėl tikslinių svečių socialinių ir ekonominių savybių. Apsvarstykite, ko norėtumėte ir / arba greičiausiai pritrauksite.
- Įvertinkite potencialių svečių skaičių ir vietą. Kaip toli jie ateis pasilikti tavyje? Ar jūsų vietovė atkreipia daug turistų?
- Apsvarstykite atstumus ir maršrutus į konkrečias tikslines vietoves šalia savo lovos ir pusryčių.
- Pažvelkite į numatomas jūsų regiono socialinės ir ekonominės padėties tendencijas.
- Mokykitės apie B & B svečiams pageidaujančių tendencijas.
- Išnagrinėkite panašios lovos ir pusryčių bei lankytinų vietų kiekį ir kokybę jūsų vietovėje.
- Kaip pelningos yra kitos vietinės užeigos? Kokios tendencijos? Galbūt negalėsite tiesiogiai susipažinti su šia informacija, bet pasikalbėkite su Prekybos rūmais, kad sužinotumėte, ar B & B šioje srityje yra stabili, ar atrodo, kad atvyksta.
- Kur konkurentai reklamuoja?
- Duomenų apskaita mokesčių tikslais, taip pat suteikiama daug duomenų, kad galėtumėte analizuoti, kaip dirbate, kad pagerintumėte savo viešbutį.
- Pradžios ir priežiūros išlaidos (įrenginiai, įranga, reikmenys ir paslaugos).
- Kainų nustatymas nakvynės su pusryčiais ir paslaugos.
- Inventoriaus ir nusidėvėjimo registro tvarkymas.
- Nakvynė su pusryčiais standartinės darbo procedūros (su užduotimis).
- Vaizdo įrašų statyba: logotipas, stacionarus, ženklai ir tt
- Pardavimų strategija: unikalumas, kokybė, kaina, vieta ir tt
- Reklamos strategija: reklamos tipas, agentūros ir organizacijos.
- Prioritetiniai nakvynės ir pusryčių tikslai (labiausiai pageidaujami rezultatai per šešis mėnesius iki vienerių metų).
- Nurodykite užduotis, reikalingas jūsų tikslams pasiekti. Nustatykite terminus.
- Įvertink reikalingus išteklius: pinigus, laiką, darbą ir tt
- Paruoškite veiksmų kalendorių (užduočių pradžios datas ir užbaigimo terminus).
Papildomi resursai
- Patikrinkite knygas apie mažo verslo pradžią, galbūt pateiktą iš savo valstybės vyriausybės.
- Pasitarkite su vietos prekybos rūmais, lankytojų biuru ir pan.
- Susisiekite su bet kuria smulkaus verslo asociacija savo vietovėje.