Didžiosios planuotos bendruomenės Didžiojoje Feniše

01 iš 08

Kas yra pagrindinė suplanuota bendruomenė?

Suplanuotoji bendruomenė yra bendruomenė, kurioje buvo atsižvelgta į gyventojų gyvenimo būdą ir jo poreikius. Pvz., Gali būti apylinkių, turinčių būstų ar miestelių namus , tiems, kurie turi nerūpestingą, mažai priežiūros gyvenimo būdo. Kituose skyriuose gali būti siūlomi didesni namai ir buveinės tiems, kuriems reikia daugiau miegamųjų ir gyvenamojo ploto. Šiuose rajonuose dažnai bus parkai, žaidimų aikštelės, kepsninės, ramados, o netoliese galite rasti pagrindinę ar K-8 mokyklą . Kitas kaimyninis rajonas galėtų būti skirtas aktyviems suaugusiesiems, kurių amžiaus apribojimai būtų būdingi namų savininkams ir jų gyventojams.

Suplanuotos bendruomenės paprastai yra kelios skirtingos statybininkės, teikiančios įvairią architektūrą, grindų planus ir kainas. Taip pat labai įprasti patogumai, tokie kaip ežerai, golfo aikštynai , pėsčiųjų ir dviračių takai. Gyvenimas kapitono suplanuotoje bendruomenėje dažnai suteikia tiesioginį "priklausymo" jausmą.

Planuotos bendruomenės paprastai turi namų savininkų asociaciją (arba HOA). Gali būti, kad gali būti daugiau nei vienas HOA, vienas - pagrindinei asociacijai, o vienas - sub-asociacijai ar atskiriems kaimynams. Vietos klubo / golfo įrangos naudojimas gali būti pasirenkamas kaip narystė.

Šie pagrindinių planuotų bendruomenių profiliai apima tai, kas gali būti pagrindinė asociacijos sąskaita. Sub-asociacijos ar kaimynystės mokestis priklausys nuo to, kas yra įtraukta, ty vartai, kiemo kraštovaizdis, gatvių priežiūra, išorinė priežiūra, kaimynystės baseinas, vanduo, šiukšlės, kabelis, blankas, teniso kortai ir kt.

Neapsigaukite tuo, kad daugelis planuotų bendruomenių savo varduose turi žodį "rančas" - labai mažai rūpinasi arkliams ar karvėms!

Čia aprašytos bendruomenės yra įvairių tipų suplanuotų bendruomenių pavyzdžių, kuriuos rasite visame metro "Phoenix" rajone. Nors visos gražios bendruomenės yra gerose apylinkėse, yra daugybė kitų, o kiekvieno profilio pabaigoje pateikiami papildomi bendruomenių pavadinimai.

Dabar susipažinkime su kai kuriomis didžiojo Phoenix srities meistrų suplanuotomis bendruomenėmis!

02 iš 08

Power Ranch - Gilbertas, Arizona

Ši bendruomenė laimėjo daugybę apdovanojimų, įskaitant tai, kad 2002 m. Ji buvo pavadinta vienu iš penkių didžiausių planuotų tautų bendruomenių. Arizonoje 2003 m., 2004 m. Ir 2005 m. "Power Ranch" buvo pavadinta geriausia planuotosios bendruomenės bendruomene.

• Įsikūręs pietrytinėje slėnio dalyje, Gilberte . "Power Ranch" yra netoli Phx-Mesa Gateway oro uosto.
• Čia esančiuose namuose yra vienos šeimos gamybos namai, mansardos ir rūsio namai . Vis dar yra nauja statyba, tačiau bendruomenė yra paskutiniame užbaigimo etape.
• "Power Ranch" patogumai apima dviejų didelių bendruomenių baseinų, parkų, takų, ežerų, "splash" fontanų, klubų klubo ir dar daugiau. Kai kuriuose padaliniuose yra savų kaimynystės baseinai.
• HOA mėnesiniai mokesčiai: mažiau nei 100 USD per mėnesį (2011 m.)

Ar norite ieškoti kitų planuotų bendruomenių Rytų vakarų slėnyje ? Galbūt norėsite ištirti Seviliją, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons ir Agritopia. Tempe, Mesa ir Chandler pažvelkite į Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch ir Andersen Springs. Ieškote amžiaus apribojimo bendruomenės? Pabandykite Sun Lakes.

03 iš 08

Mountain Park Ranch - Foniksas, Arizona

Ši gerai suplanuota bendruomenė apima 2700 hektarų ir apie 25.000 žmonių. Jis įsikūręs Ahwatukee Foothills, paprastai vadinamas tiesiog Ahwatukee ( žr. Kaip tai pasakyti) . Kai kurie žmonės klaidingai mano, kad Ahwatukee yra miestas, bet taip nėra. Tai yra pietinė miesto kaimo Phoenix.

• Kalnų parko rančas, esantis pietinėje Valley slėnio dalyje, yra įsikūręs Phoenix mieste. Jis yra atskirtas nuo likusio Phoenix South Mountain Park , didžiausio savivaldybės parko šalyje.
• Ahwatukee yra laikomas šiek tiek geografiškai izoliuotas, todėl greitos kalnų parko rančyje kartais gali būti sunku, ypač piko metu.
• Čia rasite daugybę namų, tarp jų ir apartamentus, mansardyklas, vienos šeimos ir papročius.
• Patogumai yra trys poilsio centrai, kuriuose siūlomi baseinai, kurortai, teniso kortai ir parkai. Pėsčiųjų takai yra rasti visame.
• HOA mėnesiniai mokesčiai: 25 USD per mėnesį (2011 m.)

Kitos pagrindinės planuotos bendruomenės Ahwatukee srityje yra "Foothills Club West", "Lakewood" ir "Cabrillo Canyon".

04 iš 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Baigus šią bendruomenę bus 50 000 namų. "Estrella" yra suprojektuota pasiūlyti parduotuves, mokyklas ir veiklą visose jo teritorijose. Tai puiki vieta tiems, kurie mėgsta pabėgti nuo didžiojo miesto stumdymo ir šurmulio, kai jie eina vakare. Šioje srityje supa natūrali dykuma.

• Įsikūręs pietvakarinėje slėnio dalyje, "Goodyear". Estrella nestled šalia Estrella kalnų regioninio parko.
• "Estrella" namai yra vienos šeimos gamybiniai namai, papročiai, rūsys ir amžiaus ribos (55 m. Ir daugiau). Yra nauja statyba.
• Patogumai yra "Tarpointe Residents Club" naudojimas, kuriame yra vandens parkas, šildomas apatinis baseinas, treniruoklių salė, kavinė, konferencijų salės ir daugybė renginių. Yra du privatūs ežerai, skirti plaukioti ir sugauti bei paleisti žvejybą, ir daug pėsčiųjų takų. Be to, yra 18 kamuoliukų čempionato viešojo golfo aikštynas.
• Ne toli, " Goodyear Ballpark" yra naudojamas Spring Training Beisbolas, taip pat vietiniai renginiai ištisus metus.
• HOA mėnesiniai mokesčiai: mažiau nei 100 USD per mėnesį (2011 m.)

Ar norite ieškoti kitų planuotų bendruomenių Pietvakarių slėnyje? Išbandykite "Verrado", "Canyon Trails" arba "Coldwater Springs".

05 iš 08

"Sun City Grand" - "Surprise", Arizona

"Sun City Grand" yra aktyvi suaugusiųjų bendruomenė, kurioje gyvena beveik 10 000 namų. Bendruomenė, kurioje ribojama amžiaus riba, 85% namų savininkų turi būti 55 ar vyresni, o 15% gali būti 45-54 metų amžiaus grupėje. Galbūt jūs taip pat girdėjote apie "Sun City" ir "Sun City West". Jie yra trys atskiri subjektai, o "Sun City Grand", netoliese, nėra "Sun City". "Sun City" ir "Sun City West" yra nenorporuotos Maricopos apskrities teritorijos. Tačiau "Sun City Grand" yra " Nustebink " mieste, jį aptarnauja jų policijos ir gaisrų departamentai.

• Įsikūręs į šiaurės vakarų slėnio dalį. Tai gana arti Baltojo tanko kalnų regioninio parko.
• Čia yra vieno lygio namų, vienos šeimos gamybos namai ir kondominos namai. Naujos konstrukcijos nėra.
• Yra daugybė patogumų, įskaitant kelis golfo aikštynus, baseinus, kubilius, veiklos grupes, treniruoklių centrus, restoranus, takus, ežerus, dienos SPA, marinavimo golfo kamuolius ir teniso kortai, boccą ir net šunų parką .
• HOA mėnesiniai mokesčiai: mažiau nei 100 USD per mėnesį (2011 m.)

Ar norite ieškoti kitų ribotų amžiaus grupių, suplanuokite Šiaurės vakarų slėnio bendruomenes? Apsvarstykite "Trilogy at Vistancia", Arizonos tradicijas, "Sun City West", "Westbrook Village" ir "Happy Trails Resort". Ar nesidomi amžiaus apribojimai? Išbandykite "Arrowhead Ranch" Glendale.

06 iš 08

Himnas - Maricopa County, Arizona

Himnas yra bendruomenė, kurioje gyventojai gali gyventi, dirbti, žaisti, apsipirkti ir papietauti, neišeinant iš jų, jei jie taip nuspręstų.

• Įsikūręs maždaug 25 mylių į šiaurę nuo Phoenix, šalia 17 Interstate. Tai yra nepinchronizuota Maricopa apskritis, Daisy kalno pagrindas. "Phoenix" paskelbė planus ateityje pridėti.
• Yra daugybė namų, įskaitant apartamentus, apartamentus, apartamentus ir vienus šeimos namus. Vis dar yra nauja statyba.
• "Anthem" patogumai yra gausūs. Bendruomenės centre vyksta renginiai, renginiai, klubai, treniruoklių centras, vandens parkas, baseinai ir dar daugiau. 63 akrų parke yra sporto laukai, ežeras su sugavimu ir laisvu žvejyba bei riedlenčių parkas. "Country Club" bendruomenėje yra du čempionato golfo aikštynai, du klubų namai, du baseinai ir du teniso kortai.
• Anthemoje yra ikimokyklinių, pradinių mokyklų ir vidurinės mokyklos.
• Vietoj pagrindinės namų savininkų asociacijos jie turi Bendrijos tarybą, kuri prižiūri visą plotą ir 3 atskiras namų savininkų asociacijas: "Parkside" mokesčiai: mažiau nei 100 JAV dolerių per mėnesį; Village Condo mokesčiai: daugiau nei 200 USD per mėnesį; Šalies klubo mokesčiai, įskaitant privalomą socialinę narystę: daugiau nei 200 USD per mėnesį. (2011)

Ne taip visai šiaurėje, kaip Himnas, "Desert Ridge" yra planuotoji bendruomenė Šiaurės Finikso mieste, kurią taip pat verta patikrinti.

07 iš 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

"DC Ranch" yra aukščiausia 4 400 akrų bendruomenė, esanti šalia "McDowell Sonoran Preserve" šiaurinėje Skotsdeale. Jis buvo suprojektuotas harmoningai su vietovės architektūra ir aplinka. "DC Ranch" yra patogioje vietoje netoli "Loop 101 Pima" automagistralės, prekybos ir restoranų.

• Įsikūręs Šiaurės Skotsdeale, netoli McDowell kalnų bazės.
• Yra daugybė namų, įskaitant miestelio namus, Kondominiumas, gamybinius namus ir individualius dvarus. Vis dar yra nauja statyba.
• "DC Ranch" patogumai apima 18 kvadratinių, privataus čempionato golfo aikštyną, keletą uždarų padalinių, bendruomenių baseinus, SPA, teniso kortai, treniruoklių salę ir takus.
• HOA mėnesiniai mokesčiai: mažiau nei 100 USD per mėnesį (2011 m.)

Ar susidomėjote kitomis Scottsdale suplanuotomis bendruomenėmis? Pabandykite "Gainey Ranch", "Scottsdale Ranch", "McCormick Ranch" arba "Grayhawk".

08 iš 08

Encanterra - San Tan slėnis

"Encanterra" yra naujesnė, saugoma uždaroji bendruomenė, kurioje yra 60 000 kvadratinių pėdų kurorto klubo namai. "San En Valley" slėnio pietvakarinėje dalyje "Encanterra" yra Pinal apygardoje.

• Shea Homes yra vienintelis statybininkas čia. Jie didžiuojasi tuo, kad jie yra žalias sertifikatas, o tai reiškia, kad namai yra energiją taupantys ir ekologiški. Namuose yra visi vienodo lygio, ir yra ribojama amžiaus riba (55 ir daugiau metų), vadinama "Trilogija".
• Patogumai apima 18 skylių, privataus čempionato golfo aikštynas, teniso kortai, baseinai, dienos SPA, treniruoklių salė ir restoranai.
• HOA mėnesiniai mokesčiai: daugiau nei 200 USD per mėnesį (2011 m.)

Ieškote kitų planuotų bendruomenių Pinal apskrityje? Apsvarstykite "Johnson Ranch", "Circle Cross Ranch", himno "Merrill Ranch" ar "San Tan Heights".